虽然越来越多的经济学家认为，北京经济不会遭遇“后奥运低谷”，但这个判断尚需时间来验证。而可以肯定的是，北京为了应对可能到来的局面，已在未雨绸缪了。

如果评选北京奥运期间最繁忙的过街天桥，莫过于位于北辰西桥东侧的那一座。对于没有门票，也没有证件进不了奥运中心区的人们来说，那里是近距离观赏“鸟巢”、水立方的最佳地点。这半个月来每天有成千上万的人在这座桥上合影留念了。

从这座桥向北6公里到北五环外的立水桥和天通苑，向南3公里至北三环马甸桥，方圆约71平方公里的区域就是亚奥新区。在8月21日北京奥运会主新闻中心举行的新闻发布会上，北京奥运经济研究会执行会长陈剑将这个区域称为“2008年北京奥运会留给北京的经济遗产”。在后奥运时代，亚奥新区将承担起发展体育休闲会展产业的重任。

中国人民大学经济学院教授李义平对《第一财经日报》表示，奥运给北京带来的最难得的变化是产业结构的调整，它促进了北京经济增长方式的改变。

2006年北京单位GDP能耗下降5.25%，是全国仅有完成“十一五”规划目标的地区；2007年北京单位GDP能耗下降6.04%，在全国完成能耗任务最好。到2008年上半年，北京第三产业增加值占地区生产总值的比重从2002年61.3%提高到73.7%，这些都应该归功于“绿色奥运”理念的实施。

奥运盛会散场之后，有人担心北京乃至中国的经济会走向衰退。中国银行的一项研究表明，在过去12届奥运会中，包括韩国和西班牙在内9个国家的经济在奥运会后都受困于经济低迷。

根据北京市制定的奥运预算投入，北京奥运会支出达到了2900多亿元，这成为北京市拉动经济的主要推动力。奥运会后，大规模投资和消费会迅速减少，人们担心北京会出现诸如楼市滑坡、投资衰减、场馆空置、政府负债沉重等问题，并对旅游、建筑、体育、餐饮等奥运相关产业产生冲击。

李义平认为，这种担心是没有必要的，“奥运之后北京经济发展速度放缓很正常，但借奥运之机，北京实现了产业结构的转型，北京经济的定位为现代服务业，因此不能用制造业发展的标准去衡量北京的发展。发展速度放缓了，但产业结构合理，这对北京未来的发展有好处。”

同时，李义平也建议，为避免因投资骤减所带来的短期经济剧烈波动，北京需要寻找新的“替代品”，合理引导投资流动。

北京奥运经济研究会的研究成果认为，奥运会以后首都经济不会产生剧烈的波动现象，因为北京在建设奥运工程的同时，制定了新的投资规划和方向，以推动奥运会后首都经济持续快速发展。

2007年，北京市全社会固定资产投资3880亿元。2008年固定资产投资将在2007年的基础上增长15％以上，达到4300亿元。也就是说，北京在投资规模上不仅没有缩小，反而还加大了投资步伐，这将产生积极影响。

陈剑表示，奥运会之后，北京还有很多新的投资热点，这确保了北京经济不会产生较大波动。这些投资热点包括高科技产业、金融与生产性服务业、社会服务业、文化创意产业等。比较典型的是文化创意产业，在今年上半年，增长速度达到了23%。

“城市基础设施投入力度也将保持较高的水平。”陈剑说，在整个奥运筹办7年，轨道交通年均增长大概是20公里，今年达到了200公里，北京在今后几年每年大概还能增加50公里的轨道交通的投入。